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Services et Avantages

RÔLES DE LA SDC HM

 

La SDC HM joue un rôle important au cœur du développement du quartier. En stimulant le développement économique des artères de la Rue Ontario et Sainte-Catherine Est la SDC HM accentue la promotion et la visibilité du quartier au sein du territoire montréalais et contribue jour après jour à son rayonnement.

Hochelaga représente d’abord et avant tout, une vie de quartier en pleine effervescence de par ses résidents possédants un fort sentiment d’appartenance, un attachement particulier pour l’ensemble de ces commerces locaux ainsi qu’une conscience sociale et écoresponsable.

La Société de développement commerciale d'Hochelaga-Maisonneuve offre de nombreux services à ses membres ainsi qu’une foule d’activités et d’événements qui contribuent à améliorer l’image et la visibilité du quartier en plus de renforcer le sentiment d’appartenance et l’identité collective
  • Vous représente auprès de divers paliers de gouvernement afin d’assurer le respect de vos intérêts ainsi que ceux des résidents.
  • Vous permet de participer à la vie associative du quartier, d’y faire des rencontres, de participer à des conférences, ateliers, startups et des événements favorisant le réseautage, l’entraide et la cohésion sociale.
  • Vous apporte du support en tant qu’entrepreneurs en ayant à cœur le développement économique du quartier.
  • Vous offre un référencement et un profil complet sur notre site internet ainsi qu’une visibilité accrue par l’entremise des différents médias sociaux. Une dizaine de milliers de  personnes suivent notre page Facebook et cela augmente de jour en jour.
  • Favorise le verdissement et l’aménagement des artères et des infrastructures.

 

DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE

  • Première ressource d’information et d’accompagnement pour les investisseurs souhaitant s'établir dans le secteur.
  • Développement de projets structurants pour les artères.
  • Interventions afin de stimuler la location des locaux vacants.
  • Établissement et renforcement de partenariats.

 

 
PLUS DE 15 MILLIONS INVESTIS PAR L'ARRONDISSEMENT SUR LE TERRITOIRE DE LA SDCHM AU COURS DES CINQ DERNIÈRES ANNÉES.
 
 
LE TERRITOIRE DE LA SDCHM S'ÉTEND SUR UNE DISTANCE DE 2.4 KM, MAIS NOUS TRAVAILLONS DANS L'OPTIQUE DE FAVORISER LE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE L'ENSEMBLE DU QUARTIER.

 


Pourquoi Hochelaga?

HOCHELAGA PRÉSENTE UNE MULTITUDE D'OPPORTUNITÉS POUR QUI SAIT LES VOIR ET SURTOUT, LES SAISIR.

 

VISION DE DÉVELOPPEMENT DU QUARTIER

 

En ce qui concerne le développement commercial du quartier, les rues Ste-Catherine et Ontario offrent une multitude d’opportunités d’affaires en plus d’un bon nombre de locaux vacants où il demeure abordable d’installer son entreprise. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il faut le temps de cerner les dynamiques de ces deux rues, car elles ne conviennent pas aux mêmes types de commerces. La rue Ontario de par son fort achalandage naturel voit se développer principalement des commerces de proximité répondant à des besoins de consommation de base des résidants comme des boulangeries, des restaurants, des fruiteries, des pâtisseries par exemple. En revanche la rue Ste-Catherine est caractérisée par la présence de ce que l’on appelle des commerces de destination. C’est pour cette raison que la présence artistique y est élevée, ce profil d’entrepreneurs exploitant également la vente en ligne y est très présent. On y retrouve donc plusieurs ateliers-boutiques comme des galeries d’art, des designers de vêtements, de meubles ou encore de jeunes créateurs. L’avantage concurrentiel de cette rue est le faible coût des locaux aux pieds carrés. Alors que l’on parle d’une moyenne de 32$/p2 pour un local commercial sur l’avenue du Mont-Royal, de 40$/p2 sur la rue Saint-Denis et de 19$/p2 sur la promenade Ontario, la rue Sainte-Catherine offre de grands espaces disponibles et ils sont beaucoup moins onéreux. On parle généralement de 8 à 12$/p2. Il est donc grand temps de saisir l’aubaine!

 

UNE POPULATION JEUNE, CURIEUSE ET DYNAMIQUE

 
Les études sociodémographiques témoignent d’une forte présence de jeunes adultes; les 25 à 34 ans représentent d’ailleurs 25,8% de sa population. On y retrouve donc beaucoup de gens actifs et de jeunes professionnels, heureux de pouvoir profiter d’une vie de quartier dynamique et riche. Alors que par le passé la population semblait souvent s’installer de façon temporaire dans le quartier, de plus en plus de gens font désormais le choix de s’y établir à long terme et d’y fonder des familles.
 
LES 25 À 34 ANS REPRÉSENTENT 26 % DE LA POPULATION DU QUARTIER 
 
IMG_3158 p.jpgCrédit photo : Mélanie Dusseault

 

Le profil sociodémographique de l’arrondissement nous apprend quant à lui que le revenu moyen par ménage tend à augmenter. Cette situation va de pair avec une hausse du niveau de scolarité chez les habitants du quartier.

 

UN «BOOM» RÉSIDENTIEL

Hochelaga-Maisonneuve connait un véritable «boom» résidentiel en ce qui concerne les nouvelles constructions sur son territoire depuis les dix dernières années.  Avec 4 632 mises en chantier entre 2007 et 2014, l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve s’est hissé au troisième rang du classement des arrondissements ayant été hôtes du plus grand nombre de mises en chantier résidentielles.

 

3e ARRONDISSEMENT AVEC LE PLUS DE MISES EN CHANTIER RÉSIDENTIELLES ENTRE 2007 ET 2014

 

QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE

 

Hochelaga-Maisonneuve est au centre d’un tourbillon de changements et d’améliorations sur le plan du développement social, culturel et économique. On assiste à une augmentation croissante du bien-être chez les résidents et donc, proportionnellement, à une hausse de la qualité de vie dans le secteur celle-ci visible à travers  une plus grande disponibilité et facilité à se procurer des biens et service, mais également à une amélioration de la sécurité, du bonheur, de la santé et du respect des droits des gens qui y vivent.  Restaurants, cafés et commerces de proximité pullulent. Notons également la présence du Marché Maisonneuve, du théâtre Denise-Pelletier, de la place Simon Valois et du stade olympique dans les parages.

Hochelaga-Maisonneuve s’est d’ailleurs classé en 2016 au 2e rang du «Top 5 des meilleurs quartiers de Montréal» où il fait bon vivre selon le site internet Night Life.ca et se positionne également au 9e rang du «Palmarès des quartiers de Montréal 2014 : l’évaluation détaillée des 40 quartiers» effectués par le Journal le Métro.

L’ensemble de ces caractéristiques fait d’Hochelaga-Maisonneuve  un lieu qui représente le Montréal de demain.

 

2E RANG DU TOP 5 DES MEILLEURS QUARTIERS DE MONTRÉAL EN 2016 DE NIGHTLIFE.CA ET

 

9E RANG DU PALMARÈS DES QUARTIERS DE MONTRÉAL 2014 DU JOURNAL MÉTRO

F--2783 p.jpgCrédit photo : Mélanie Dusseault

Crédit photo : Mélanie Dusseault

 

SUCCÈS D'ICI

 

Bigarade

Atelier-boutique

 

 

Boutique de fine literie artisanale, Bigarade a élu domicile sur Sainte-Catherine Est en 2015. Des produits d’ici durables, faits main et avec amour, mais surtout, empreints d’une philosophie de création verte. Tissus de fibre naturelle, rembourrage en faux duvet, ornement fabriqué au Québec, emballage polyvalent et réutilisable sont toutes des questions qui ont été réfléchies dans une optique écoresponsable.

Bigarade c’est d’abord une histoire d’amour entre Geneviève Lorange et la couture, mais c’est également un magnifique lieu de vente et de création où il est possible de venir boire un café ou encore, de participer à des ateliers de créations les mercredis.

L’on remarque que ce commerce de destination tend à générer de plus en plus de visites en boutique et contribue, de par son existence au positionnement identitaire de la rue Sainte-Catherine Est comme rue des artistes.

 

Gham & Dafe

Collectif d'artistes

GHAM & DAFE a été fondé par des membres du collectif d’artistes Les Scouts, actif sur la scène des arts visuels depuis le printemps 2013. L’entreprise a pour but de veiller au rayonnement des artistes professionnels et émergents en intégrant le réseau montréalais de diffusion des arts et en formant des partenariats pour la création d’événements culturels dans le quartier Hochelaga-­Maisonneuve.

Gham & Dafe est un espace de diffusion, un lieu de rencontre et d’échange entre les artistes, mais aussi avec le public pour sensibiliser celui-­ci aux pratiques des artistes invités ou occupant l’atelier. Lors de conférences, soirées de performances et vernissages ­ou à tout moment où la porte de l’atelier est ouverte, le public est convié à découvrir les pratiques artistiques des membres et des artistes qui animent l’espace de diffusion. L’espace de diffusion et l’atelier sont des ressources que les membres peuvent utiliser pour transmettre et échanger leurs connaissances entre eux, mais aussi avec le public.


Locaux à louer

SAINTE-CATHERINE EST - RUE DES ARTISTES

 

L’ouverture récente de plusieurs ateliers-boutiques sur l’artère a consolidé l’axe de développement emprunté par la SDC HM et les études du RUI. La naissance de ce pôle est due à l’omniprésence sur l’artère d’artisans et d’artistes de tout acabit. Ceci causé entre autres par le coût des loyers à prix modiques et surtout à l’abri de la spéculation du centre-ville.

En effet, la SDCHM et la RUI ont établi une vision commune du développement de l’artère. Une réflexion qui définit un objectif clair : favoriser l’émergence d’une artère destinée aux créateurs. Par créateur, on entend, artistes de tout genre, artisans et créateurs de produits faits au Québec. Les ateliers d'artisans, les entreprises nécessitant un «showroom» et les organismes ou entreprises offrant des activités culturelles ouvertes au public sont toutes des options intéressantes pour cette artère. Ce choix émerge de la volonté des citoyens, mais également d’un positionnement longuement réfléchi, c’est-à-dire de mettre en avant les talents d’artistes montréalais et ainsi, de créer une pépinière créative dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve.

 

"REBELLE ET AVENTUREUSE ELLE OSE AFFICHER SON ORIGINALITÉ SANS COMPLEXE"

Sainte-Catherine Est

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 306

800.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 600 pc2, 3 fenêtres. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4720 rue Sainte-Catherine Est

5600.00$ $ /PAR MOIS
Très grand local idéal pour faire du «coworking». Anciennement une boutique de vêtements, le 4720 présente plusieurs avantages considérables pour un collectif voulant venir s'y établir. Espace spacieux, plafonds hauts, cet endroit pourra être rénové et adapté à vos envies.

4063 rue Sainte-Catherine Est

1400.00$ $ /PAR MOIS
Rénové, propre et lumineux, le 4720 accueillait anciennement un studio de photo. Local avec beaucoup de cachet dont un magnifique mur de brique et une salle de repos à l'arrière.

4070 rue Sainte-Catherine Est

1800.00$ $ /PAR MOIS
Grande vitrine, rénové et très lumineux. Idéal pour une galerie d'art ou un atelier-boutique.

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 309

450.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 32 pc2, 2 petites pièces, 1 fenêtre. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4034 rue Sainte-Catherine Est

1500.00$ $ /PAR MOIS
Espace ouvert, possibilité de l’aménager à la guise du locataire avec un sous-sol de rangement et du stationnement à l'arrière. Belle façade et espace d'exposition à l'avant. Idéal pour une galerie, un atelier-boutique ou encore un studio de photographie.

4076 rue Sainte-Catherine Est

4000.00$ $ /PAR MOIS
Immense espace ouvert de 2400 p2 avec sous-sol de rangement. Spacieux et très lumineux, situé sur un coin de rue donc grande fenestration.

3743 rue Sainte-Catherine Est

1995.00$ $ /PAR MOIS
Spacieux, neuf et rénové. L'espace sur deux étages dispose d'un bureau fermé, de deux salles de bain, d'une cuisine à aire ouverte ainsi que d'une estrade. Au sous-sol un grand espace ouvert et une salle mécanique.

4561 rue Sainte-Catherine Est

3000.00$ $ /PAR MOIS
Près de 5000 p2 d'espace divisé en plusieurs pièces. Magasin général à l'avant et vitrine plus deux bureaux fermés, atelier, salle des machines, mini-cuisine et salle de bain. Ancienne clinique podiatrique.

4731 rue Sainte-Catherine Est

1740.00$ $ /PAR MOIS
Ancien restaurant, ce local est doté d'une cuisine à l'arrière et de deux salles de bain. En EXCELLENTE condition, plancher de bois franc, comptoir, vitrine lumineuse à l'avant.

1412 rue Pie-IX

1000.00$ $ /PAR MOIS
Espace ouvert, chaleureux et coquet qui dispose d'un petit mur de séparation pas très haut et d'un espace surélevé sur estrade en vitrine. Sous-sol de rangement et toilette.

3339 rue Sainte-Catherine Est

600.00$ $ /PAR MOIS
Local avec beaucoup de cachet (magnifiques plafonds en bois, poutres d'origine, mur de briques etc.) qui sert de salle d’entreposage pour l’instant. Vitrine à l'avant et à l'arrière. Cuisine équipée et toilette, souplesse du propriétaire pour l'aménagement.

4281 rue Sainte-Catherine Est

1200.00$ $ /PAR MOIS
Ancien atelier-boutique spacieux et lumineux ce charmant espace à deux pas du parc Morgan saura vous charmer. Espace de rangement au sous-sol, deux grandes vitrines à l'avant et espace de travail à l'arrière.

4283 rue Sainte-Catherine Est

800.00$ $ /PAR MOIS
Petit local chaleureux et convivial doté d'une cuisine, d'un sous-sol et d'une toilette. Ancien bar glacé, cet espace conviendrait parfaitement à un café, un snack ou un atelier.

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 305

350.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 250 pc2. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 302

350.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 250 pc2. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 301

350.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 250 pc2. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4262 Sainte-Catherine Est, 3e étage SUITE 304

600.00$ $ /PAR MOIS
Local composé de 6 suites idéales pour des petits ateliers ou bureaux. 425 pc2. Espaces communs; hall, petite cuisine, toilette et divers rangements disponibles.

4866 rue Sainte-Catherine Est

408280.00$ $ /PAR MOIS
À VENDRE Magnifique bâtiment avec cachet (ancienne Banque Nationale) de 1384 pc2. Local très lumineux et bien entretenu qui ne nécessite que quelques rénovations de surface. Plomberie, électricité et toiture neuves (2009).

Contact

Julie Lavallée Ansay

Agente de développement

Courriel

Téléphone

514 522 6581

Adresse

3350, rue Ontario Est, Montréal, Québec H1W 1P7

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