4751, rue Sainte-Catherine Est

À VENDRE 959 000 $.

Superbe triplex avec façade de pierre, sous-sol et 4 garages. Un commerce d’environ 1565 pc au RDC ainsi que 2 appartements d’environ 1400 pc au 2e et 3e étage. Les 3 unités sont vacantes et nécessitent des travaux de rénovation.

Immeuble prêt à rénover

*Permis de Rénovation payé et délivré*

*Admissibilité à la Subvention du programme ” PR@M – artère en transformation”  subvention approuvé de 206k$*

*Étude de faisabilité, étude d’évaluation de valeur après travaux, relevé plan et plans architecte inclus*

Vendu Sans Garantie Légale

 

Détail des unités:

*4751 Sainte-Catherine: RDC commercial d’environ 1400 pieds carrés avec plafond de presque de 12 pieds. Le RDC à l’usage du sous-sol de l’immeuble qui a une hauteur nette d’environ 6′. Local très lumineux avec ses 2 bay windows en façade.

*1400 rue Leclaire: 2e étage résidentiel accessible par la porte donnant sur la rue Leclaire. L’unité a accès à une partie du sous-sol comme rangement (environ 8′ x 32′). Unité d’environ 1565 pieds carrés divisé en 3 chambres (la plus petite fait 10′ x11′) . Cette unité a également accès à un solarium à l’arrière de l’immeuble de 7’8” x 19′. Plafonds de près de 10′. L’unité est complètement dégarnie.

*4749 Sainte-Catherine: 3e étage résidentiel accessible par la porte donnant sur Sainte-Catherine. Unité d’environ 1565 pieds carrés divisé en 3 chambres (la plus petite fait 10′ x 11′) en plus d’avoir un salon double de 10’5” x 24′. Cette unité a également accès à un solarium à l’arrière de l’immeuble de 7’8” x 19′. Plafonds près de 10′.

Extérieurs et parties communes:
*Quatre garages au total, dont 1 est accessible par le local commercial. Les 3 autres communiquent ensemble et la dimension totale intérieure de ces 3 espaces est de 25’9” x 21’9”.

Pourplus de détails: https://duproprio.com/fr/montreal/mercier-hochelaga-maisonneuve/triplex-a-vendre/hab-4749-51-rue-sainte-catherine-e-1069118#description

4470, rue Sainte-Catherine Est

Local commercial d’environ 700 pieds carrés à louer avec façade sur la rue Ste-Catherine Est. Belle visibilité, bâtiment en coin. Amélioration locative à faire par le locataire selon ses goûts.

Loyer : 1300 $ / mois + les frais et taxes.

Contact 

Alexander Gomez

514 244-0232

Annonce RE/MAX

4034, rue Sainte-Catherine Est

Lumineux local situé à proximité du boulevard Pie-IX de 1250 pieds carrés en location avec rénovations clé en main!

2 500 $ / mois + taxes, négociable.

Contact : 514 781-7407 ou 514 591-2108

4551, rue Sainte-Catherine Est

Bel espace commercial sur la rue Sainte-Catherine Est! Rez-de-chaussée : 3270 pc d’espace spacieux à aire ouverte avec plus 10 pieds de plafond. Inclus un espace garage au RDC : 870 pc. Au Sous-sol : 2100 pc pour rangement supplémentaire avec hauteur de 6 pieds.

Durée du bail : 5 ans minimum

Le loyer est de 3000 $ + taxes

Détails supplémentaires :
– Le chauffage n’est pas inclus dans le loyer.
– Les taxes d’affaires, taxes d’eau, taxes d’ordures et taxes de déneigement seront payables par le locataire selon la portion déterminée dans le compte de taxes, soit 43%.
– Une assurance générale de responsabilité civile, garantissant la responsabilité pour un montant d’au moins UN MILLION est obligatoire pour le locataire.
– Occupation rapide possible (à partir du 15 décembre)
– 48h d’avis pour les visites.

*Le locataire est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la Ville pour l’usage qu’il entend faire de l’espace*

Planifiez une visite dès aujourd’hui :
Jean-François Sofio
514 846-0909
https://www.royallepage.ca/fr/property/quebec/montreal-mercierhochelaga-maisonneuve/4551-rue-ste-catherine-e/20887674/mls20345352/

4060, rue Sainte-Catherine Est

Beau local rénové de 1222 pieds carrés ayant pignon sur rue à proximité du boulevard Pie-IX.

2750 $/mois + taxes

Veuillez contacter M. Dario Pala :

514 885-6963

dario@intellaimmobilier.com

4456, rue Sainte-Catherine Est

Local bien situé à proximité du parc Morgan. 1605 pi2 avec sous-sol pouvant servir de rangement et petit bureau. Le local est déjà aménagé pour un restaurant. Cuisine complète prête à être opérer. Peut également accueillir d’autres types de commerces.

Loyer à discuter avec le propriétaire.

4479, rue Sainte-Catherine Est

Magnifique local fraichement rénové ayant pignon sur la rue Sainte-Catherine Est. C’est un très joli espace commercial qui inclut ces caractéristiques :

  • Climatisation et chauffage central
  • Enseigne devant le bâtiment disponible sur la rue Sainte-Catherine Est
  • 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée
  • 2 000 pieds carrés au sous-sol
  • Vitrines sur la rue Sainte-Catherine Est
  • Mur de brique à l’intérieur
  • Voisinage de qualité

Visite virtuelle : https://youtu.be/sSOea52G0Eg

Prix demandé : 2 500 $ / mois + frais + TPS/TVQ

4844, rue Sainte-Catherine Est

Charmant espace commercial de 1682 pi2 situé sur la Promenade Ste-Catherine. Le local dispose d’un espace de 917 pi2 au RDC avec plafond de 9′ et d’un espace de 765 pi2 au sous-sol avec plafond de 7′. Complètement rénové en 2022, le local est disponible immédiatement.

Prix demandé : loyer de base : 14 $ / pied carré + loyer additionnel estimé de 12 $ / pied carré.

Contact :

Joannie Verreault

514 970-4739

joannie.verreault@pmml.ca

 

 

 

 

4787, rue Sainte-Catherine Est

Espace commercial d’une superficie totale de 4 100 pi². Possibilité de diviser le local en deux espaces commerciaux. Ce local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d’un espace de rangement au sous-sol. Situé à proximité des services et facile d’accès. Possibilité de 2 places de stationnement. Le local pourrait être séparé en deux espaces commerciaux.

13 $ / pied carré + TPS/TVQ

CONTACT 

M. Sacha Charles

514 382-5000

Annonce RE/MAX