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4751, rue Sainte-Catherine Est

À VENDRE 959 000 $.

Superbe triplex avec façade de pierre, sous-sol et 4 garages. Un commerce d’environ 1565 pc au RDC ainsi que 2 appartements d’environ 1400 pc au 2e et 3e étage. Les 3 unités sont vacantes et nécessitent des travaux de rénovation.

Immeuble prêt à rénover

*Permis de Rénovation payé et délivré*

*Admissibilité à la Subvention du programme ” PR@M – artère en transformation”  subvention approuvé de 206k$*

*Étude de faisabilité, étude d’évaluation de valeur après travaux, relevé plan et plans architecte inclus*

Vendu Sans Garantie Légale

 

Détail des unités:

*4751 Sainte-Catherine: RDC commercial d’environ 1400 pieds carrés avec plafond de presque de 12 pieds. Le RDC à l’usage du sous-sol de l’immeuble qui a une hauteur nette d’environ 6′. Local très lumineux avec ses 2 bay windows en façade.

*1400 rue Leclaire: 2e étage résidentiel accessible par la porte donnant sur la rue Leclaire. L’unité a accès à une partie du sous-sol comme rangement (environ 8′ x 32′). Unité d’environ 1565 pieds carrés divisé en 3 chambres (la plus petite fait 10′ x11′) . Cette unité a également accès à un solarium à l’arrière de l’immeuble de 7’8” x 19′. Plafonds de près de 10′. L’unité est complètement dégarnie.

*4749 Sainte-Catherine: 3e étage résidentiel accessible par la porte donnant sur Sainte-Catherine. Unité d’environ 1565 pieds carrés divisé en 3 chambres (la plus petite fait 10′ x 11′) en plus d’avoir un salon double de 10’5” x 24′. Cette unité a également accès à un solarium à l’arrière de l’immeuble de 7’8” x 19′. Plafonds près de 10′.

Extérieurs et parties communes:
*Quatre garages au total, dont 1 est accessible par le local commercial. Les 3 autres communiquent ensemble et la dimension totale intérieure de ces 3 espaces est de 25’9” x 21’9”.

Pourplus de détails: https://duproprio.com/fr/montreal/mercier-hochelaga-maisonneuve/triplex-a-vendre/hab-4749-51-rue-sainte-catherine-e-1069118#description